第24章 落袋为安

林薇再次踏入拆迁指挥部时，心情己不像上次那般忐忑。老王同志看到她，难得地主动点了点头，眼神里带着一丝不易察觉的暗示。

负责对接她的是另一个年轻工作人员。他拿出一份厚厚的《房屋征收分户评估报告》，翻到林薇家那一页。

“林薇同志，这是评估机构出具的正式评估报告。评估价是八万六千元整。这是明细，您看一下，确认无误后在这里签字。”

八万六千！

林薇的心跳漏了一拍！虽然早有预期，但这个数字还是让她呼吸一窒！八千块买入，评估价八万六！整整十倍的账面收益！而且，这还只是评估价，加上15%的签约奖励，那就是九万八千九百元！接近十万！

她强压住激动，仔细查看评估明细。评估机构显然考虑了她的“陈情”：房屋本身评得不高（强调了老旧和“部分门窗封堵影响使用”），但地段加成给得足，尤其是那个近六十平米、产权清晰完整的独立院落，折算系数给得很不错！维护投入（加固院墙）也象征性地加了一点分。整体评估价，在同类地段的老房中，属于中上水平。

油头张哥散布的“危房”、“闹鬼”显然没起到决定性作用。老王同志那条烟和那番话，以及她自己面对评估员的出色表现，起到了关键作用！

“我看过了，没问题。”林薇深吸一口气，拿起笔，在确认处签下了自己的名字，笔迹沉稳有力。

“好。”工作人员收回报告，“接下来就是签补偿协议了。您选择货币补偿还是产权调换？”

“货币补偿。”林薇毫不犹豫。她需要现金！大量的现金！去撬动更大的机会！

“好的。货币补偿总额为评估价八万六千元，加上15%的签约奖励一万两千九百元，合计九万八千九百元。扣除相关税费（很少），实际支付金额会在九万八千元左右。协议签完，七天内支付首期款百分之五十，交房验收后支付剩余百分之五十。您看什么时候方便来签协议？”

“明天！明天上午我就来签！”林薇立刻说道。夜长梦多，落袋为安！

第二天上午，林薇在父母陪同下（林建国和王秀英得知评估价后，激动得一夜没睡），郑重地在《房屋征收货币补偿协议》上签下了名字。当看到协议上那个清晰的“玖万捌仟元整”的数字时，王秀英的眼泪一下子就下来了。林建国紧紧握着女儿的手，嘴唇哆嗦着，说不出话。

九万八千块！

在这个工人月薪普遍只有几百块的1995年，这是一笔足以改变一个家庭命运的巨款！是林薇用胆识、智慧和一点先知，从破败的“凶宅”中挖掘出的第一桶真金！

钱款到账需要时间，但协议在手，大局己定。走出指挥部，秋高气爽，阳光灿烂。林建国和王秀英看着女儿，眼神里充满了骄傲和一种如梦似幻的感觉。他们知道，女儿的人生，己经彻底飞出了他们曾经想象的那个狭小轨道。

林薇感受着父母的目光，心中亦是豪情万丈。这笔钱，是她商业版图的真正基石！服装生意、维修部、股市投资，都将因此获得强大的助推力！

她望向远方，目光似乎穿透了城市的天际线。中关村的电脑配件？浦东的认购证？深圳的股票？那些前世记忆中更大的风口，似乎正在向她招手。

然而，她并没有被巨大的财富冲昏头脑。饭要一口一口吃，路要一步一步走。眼下，还有两件要紧事：一是帮顾屿落实维修部的门面；二是为自己的服装生意，寻找一个稳定的生产基地或者开设形象店。

风己起，帆正扬。林薇知道，属于她的时代，才刚刚拉开波澜壮阔的序幕。